今年以來，我區(qū)聚焦自治區(qū)年度重點建設(shè)項目，創(chuàng)新土地管理機制，優(yōu)化審批服務(wù)流程，全方位提升土地要素保障質(zhì)效。截至目前，全區(qū)共供應(yīng)國有建設(shè)用地369宗，面積達到2.22萬畝，實現(xiàn)出讓價款21.57億元。
5月，寧夏超導(dǎo)泛半導(dǎo)體科技有限責(zé)任公司以“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”的方式，競得銀川市一宗工業(yè)用地20年使用權(quán)。“這是我區(qū)首宗以‘標(biāo)準(zhǔn)地’+‘彈性供應(yīng)’方式掛牌出讓的工業(yè)用地，為企業(yè)降低了75%的前期用地成本?！弊灾螀^(qū)自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處處長竇曉剛介紹，我區(qū)自然資源部門持續(xù)推行新增工業(yè)項目用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，今年以來，共出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”47宗，面積5114.1畝。在推進工業(yè)用地彈性供應(yīng)方面，鼓勵企業(yè)采取彈性年期出讓、長期租賃、先租后讓等方式，滿足項目差異化用地需求，共彈性供應(yīng)25宗、面積1961.16畝。
另外，我區(qū)按照自然資源部關(guān)于做好運用地方政府專項債券資金支持土地儲備工作部署，積極指導(dǎo)各市縣全面梳理項目清單和資金需求。“像企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動工的住宅用地和商服用地，或是進入司法或破產(chǎn)拍賣、變賣程序的土地，以及因低效用地再開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要收回的土地，都可以列入回購范圍，同步開展新增土地儲備項目謀劃?！备]曉剛說，我區(qū)結(jié)合項目地塊區(qū)位、收儲成本、預(yù)期收益等因素，綜合研判項目可行性，指導(dǎo)各市縣常態(tài)化做好項目儲備，并按照“成熟一批、報送一批”要求建立項目清單，逐項跟蹤推進。
此前，平羅縣3個項目于5月底通過縣、市、自治區(qū)三級審查并報自然資源部審核，儲備土地面積1073.85畝，共申請專項債券資金1.72億元。針對其余潛力項目，自治區(qū)自然資源廳通過逐項與各市縣溝通會商，講透政策精神后，優(yōu)先安排一批成熟度較高的項目，爭取8月底前作為第二批土地儲備專項債券項目上報。
今年年初，在國家尚未下達用地計劃之前，自治區(qū)自然資源廳按照上年度實際使用量的50%向各市、縣（區(qū)）預(yù)支建設(shè)用地計劃指標(biāo)，優(yōu)先保障重點項目用地需求。針對國家對建設(shè)用地從嚴(yán)從緊和減少規(guī)模的大趨勢，我區(qū)全面優(yōu)化土地利用管理方式，建立計劃指標(biāo)統(tǒng)籌調(diào)劑機制，統(tǒng)籌安排土地利用年度計劃，將有限的資源本底優(yōu)先支持新產(chǎn)業(yè)、布局新業(yè)態(tài)，優(yōu)先保障重大工程、重點產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和民生項目用地需求。同時，持續(xù)完善土地利用計劃“增存掛鉤”機制，建立控制“增量”與盤活“存量”掛鉤制度，在保障有效投資用地基礎(chǔ)上，確保全年項目落地對計劃指標(biāo)的需求，實現(xiàn)自治區(qū)和地方重點項目、特別國債項目、民生項目、民營企業(yè)項目建設(shè)用地應(yīng)保盡保。（記者 張唯）
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